[내가사는그집] 대출 상환 방법에 대해 알아보자 ¡¡¡( •̀ ᴗ •́ )و!!!

 

대출을 알아보다 보면 한번쯤은 보게 되는 대출 상환 방법.

그 말이 그 말인 것 같고 앱에서 매월 상환 금액을 알아서 계산해 주기 때문에 사실 직접 계산해 볼 일은 없을지도 모른다.

그치만 넘나 궁금한 것! 

 

 

원금 균등 분할상환

대출금액을 대출기간 개월수 (거치기간이 있는 경우 거치 후 잔여 대출기간 개월수)로 균등하게 나누어 산정한 분할상환금과 이자를 매월 납부합니다. - 카카오 뱅크

원금 균등 분할상환이란 먼저 원금을 대출기간으로 균등하게 나눈다는 것이다. 따라서 시간이 지남에 따라 남은 원금은 줄어들게 되며 이에 따라 발생하는 이자도 함께 줄어들게 된다. (= 납입 원금이 매월 동일!!)

• 대출원금: 100,000,000원
• 연 이자율: 5%
• 총 대출이자: 25,208,333원
• 총 상환금액: 125,208,333원

회차	납입원금	대출이자	월상환금	대출잔금
1	833,333	416,667	1,250,000	99,166,667
2	833,333	413,194	1,246,528	98,333,333
3	833,333	409,722	1,243,056	97,500,000
4	833,333	406,250	1,239,583	96,666,667
5	833,333	402,778	1,236,111	95,833,333
...
118	833,333	10,417	843,750	1,666,667
119	833,333	6,944	840,278	833,333
120	833,333	3,472	836,806	0

 

 

원리금 균등 분할상환

대출금액과 이자 금액의 합계액을 대출기간 개월수 (거치기간이 있는 경우 거치 후 잔여 대출기간 개월 수)로 균등하게 나누어 산정한 분할상환원리금을 매월 납부합니다. - 카카오 뱅크

원리금 분할 상환이란 남은 대출 기간의 원금과 이자를 계산하여, 매달 똑같은 원리금을 납부하는 것이다. 매월 대출 잔액이 점점 줄어들기 때문에 이자는 매월 감소하고, 납입 원금의 비중은 늘어나게 된다. (= 월 상환금이 매월 동일!!)

• 대출원금: 100,000,000원
• 연 이자율: 5%
• 총 대출이자: 27,278,618원
• 총 상환금액: 127,278,618원

회차	납입원금	대출이자	월상환금	대출잔금
1	643,988	416,667	1,060,655	99,356,012
2	646,672	413,983	1,060,655	98,709,340
3	649,366	411,289	1,060,655	98,059,974
4	652,072	408,583	1,060,655	97,407,902
5	654,789	405,866	1,060,655	96,753,113
...
118	1,047,507	13,148	1,060,655	2,108,125
119	1,051,871	8,784	1,060,655	1,056,254
120	1,056,254	4,401	1,060,655	0

 

위 표는 네이버에 "이자 계산기"를 검색하면 계산 가능하다!

 

 

그래서 어떤 것을 선택해야 하나요?

 

장점을 한번 비교해 보자!

• 원금 균등 분할상환
  • 만기가 다가올 수록 월 상환금이 줄어든다.
  • 총 대출이자가 원리금 균등 분할상환에 비해 적다.
• 원리금 균등 분할상환
  • 월 상환금이 일정하다.
  • 총 대출이자가 원금 균등 분할상환에 비해 많다.
  • 대출 초기 월 상환금이 적고 시간이 지날 수록 늘어난다.

 

 

 

그래서 무엇을 선택하는게 좋을까? 본인의 상황에 따라 선택하면 된다!

 

 

Q1. 대출 상환 기간이 길다? 

A1. 이자가 적은 원금 균등 분할상환 pick!

 

Q2. 소득이 점점 줄어들 것 같다? 또는 휴직 등이 예상되어 있다?

A2. 월 상환금이 일정한 원금 균등 분할상환 pick!

 

Q3. 만기 전에 모두 갚을 것 같다?

A3. 초반 월 납부금이 낮은 원리금 균등 분할상환 pick!

 

 

 

 

 

출처

• https://blog.naver.com/danke23/223100982482